中南建设: 关于为余姚甲由申等公司提供担保的进展公告-凯发k8官网手机客户端

商洛在线
2023-07-27 21:55:51
来源：证券之星

证券代码：000961 证券简称：中南建设公告编号：2023-122

江苏中南建设集团股份有限公司

(资料图)

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假

记载、误导性陈述或重大遗漏。

特别风险提示：

截至本公告日，江苏中南建设集团股份有限公司（简称“公司”）及控股子

公司对外担保余额 411.57 亿元，占公司最近一期经审计归属上市公司股东的股

东权益的 285.30%，请投资者关注有关风险。

一、担保情况概述

其持有的宁波市锦智置业有限公司 100%股权，宁波市锦智置业有限公司质押其

持有的余姚甲由申 100%股权，公司为有关融资提供连带责任担保，担保本金金

额 32,000 万元（详见 2021 年 1 月 29 日公司《关于为潍坊锦琴、南宁景信等公

司提供担保的进展公告》）。目前上述借款余额 11,650 万元，经过协商借款期

限延长 15 个月，担保本金金额相应调整，担保期限相应延长。

款 130,000 万元，期限 36 个月，公司全资子公司杭州锦启置业有限公司质押其

持有的杭州茂惠企业管理顾问有限公司 100%股权，杭州茂惠企业管理顾问有限

公司质押其持有的杭州锦昱 100%股权，公司为有关融资提供连带责任担保，担

保金额 130,000 万元。2023 年 6 月有关借款余额 3,000 万元，经过协商借款期限

增加 7 个月，担保金额相应调整，担保期限相应延长（详见 2023 年 6 月 29 日公

司《关于为中南建筑等公司提供担保的进展公告》）。目前公司全资子公司常熟

中南金锦置地有限公司（简称“常熟金锦”）增加为有关融资提供连带责任担保，

其他担保条件不变。

公司 2022 年第五次临时股东大会审议通过了《关于 2023 年度担保额度的议

案》，同意为上述公司提供担保。有关情况详见 2022 年 10 月 31 日和 11 月 19

日刊登于《中国证券报》、《证券时报》、《上海证券报》、《证券日报》以及

深圳证券交易所网站和巨潮资讯网上的《关于 2023 年度担保额度的公告》和

《2022 年第五次临时股东大会决议公告》相关公告。

二、担保额度使用情况

被担保方本次担保前本次担保情况本次担保后

可使用是否

公司权最近一期已担保可使用担保占公司最近已担保可使用

被担保方担保额度关联

益比例资产负债金额担保额度金额一期股东金额担保额度

审议情况担保

率（万元）（万元） (万元) 权益比例（万元）（万元）

余姚甲由申 60% 102.39% 11,650 注

杭州锦昱 100% 79.98% 3,000 3,000 0.21% 3,000 临时股东大会否

合计 14,650 2,721,098 14,650 1.02% 14,650 2,706,448 - -

注1：有关额度为资产负债率超过70%的子公司可使用担保总额；

注 2：本次为余姚甲由申担保为原有担保延长期限，已担保金额不变；本次常熟金锦为

公司已提供担保融资增加担保，为原有担保的条件调整，已担保金额不变。

三、被担保人基本情况

成立日期：2019 年 12 月 23 日

注册地点：浙江省余姚市泗门镇水阁周村双周路与大古塘路交叉口向北 100

米

法定代表人：高鹏飞

注册资本：人民币 3,000 万元

许可项目：房地产开发经营；建设工程设计；施工专业作业；住宅室内装饰

装修；各类工程建设活动。

股东情况：

关联情况：公司、持有公司 5%以上股份的股东及公司董事、监事、高级管

理人员与有关公司其他股东无关联关系。

信用情况：不是失信责任主体。

财务情况：

单位：万元

类别资产总额负债总额净资产类别营业收入营业利润净利润

（经审计）（经审计）

（未经审计）（未经审计）

成立日期：2019 年 9 月 30 日

注册地点：浙江省杭州市江干区九和路 8、10 号 3 幢 9 层 905 室

法定代表人：张健

注册资本：人民币 10,000 万元

主营业务：房地产开发经营；房地产咨询；住房租赁；房地产经纪；物业管

理；住宅室内装饰装修；劳务服务。

股东情况：公司持有 100%股权。

信用情况：不是失信被执行人。

财务情况：

单位：万元

类别资产总额负债总额净资产类别营业收入营业利润净利润

（经审计）（经审计）

（未经审计）（未经审计）

四、担保文件的主要内容

（1）担保主要内容：公司子公司宁波锦宏置业有限公司质押其持有的宁波

市锦智置业有限公司 100%股权，宁波市锦智置业有限公司质押其持有的余姚甲

由申 100%股权，公司为有关融资提供连带责任担保，担保本金金额 11,650 万元

（2）担保范围：主债权本金及其利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、

实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、执行费、保全费、保全担保

费、仲裁费、公证费、鉴定费、送达费、公告费、律师费、差旅费、生效法律文

书迟延履行期间的加倍利息和所有款项和其他应付合理费用）。

（3）担保期限：履行债务期限届满之日起三年。

（1）担保主要内容：杭州锦启置业有限公司质押其持有的杭州茂惠企业管

理顾问有限公司 100%股权，杭州茂惠企业管理顾问有限公司质押其持有的杭州

锦昱 100%股权，公司及常熟金锦为有关借款提供连带责任担保，担保金额 3,000

万元。

（2）担保范围：主债权本金及其利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、

实现债权和担保权利的费用(包括但不限于诉讼费、执行费、保全费、仲裁费、

公证费、鉴定费、送达费、公告费、律师费、差旅费和所有其他应付合理费用。

（3）担保期限：履行债务期限届满之日起三年。

五、董事会意见

为有关公司提供担保，是基于上述公司的业务需要。提供担保不增加公司风

险，不损害公司及股东利益。

六、公司担保情况

截至本公告日，公司及控股子公司对外担保余额 411.57 亿元，占公司最近

一期经审计归属上市公司股东的股东权益的 285.30%。其中公司及控股子公司对

合并报表外主体提供的担保余额 70.92 亿元，占公司最近一期经审计归属上市公

司股东的股东权益的 49.16%；涉及诉讼的担保余额 24.26 亿元。

七、备查文件

特此公告。

江苏中南建设集团股份有限公司

董事会

二〇二三年七月二十八日

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